กลุ่มทุนสแกนดิเนเวียสยายปีกลงทุนอสังหาฯ ไทย คาดปีนี้มูลค่าทะลุ 1.9 หมื่นล้าน เน้นบุกหัวเมืองท่องเที่ยว

นายปฏิมา จีระแพทย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า ในปีนี้คาดว่ากลุ่มทุนชาวสแกนดิเนเวียประกอบด้วย ชาวสวีเดน ฟินแลนด์ เดนมาร์ก และนอร์เวย์ จะเข้ามาลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไทยคิดเป็นมูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 1.9 หมื่นล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่มีมูลค่าโครงการ 1 หมื่นล้านบาท โดยจะเน้นพัฒนาโครงการประเภทวิลล่าและคอนโดมิเนียมในจังหวัดท่องเที่ยว

ทั้งนี้ กลุ่มทุนชาวสแกนดิเนเวียเริ่มเข้ามาลงทุนธุรกิจอสังหาฯ ในไทยเมื่อปี 2546 โดยโครงการแรกคือ โครงการหมู่บ้านสแกนดิเนเวีย ที่บางแสน จ.ชลบุรี ส่วนการพัฒนาโครงการกลุ่มสแกนดิเนเวียมีมากที่สุดใน จ.ระยอง รวม 809 ยูนิต ประกอบด้วยบ้านพักแบบวิลล่า และคอนโด มูลค่าโครงการ 4,800 ล้านบาท ตามด้วยหัวหิน 468 ยูนิต มูลค่า 4,105 ล้านบาท และพัทยา 259 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 1,550 ล้านบาท

“ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยเป็นที่สนใจของนักลงทุนชาวสแกนดิเนเวียอย่างมาก โดยการเมืองไม่มีผลต่อการตัดสินใจลงทุน เพราะส่วนใหญ่มาลงทุนเพื่อการพักผ่อน ซึ่งหากมีการปรับแก้กฎหมายเช่น ให้ชาวต่างชาติถือครองที่ดินได้มากกว่า 30 ปี รวมถึงการแก้ระยะเวลาในการให้วีซ่ายาวนานจะเป็นการดี” นายปฏิมา กล่าว

สำหรับผู้พัฒนาโครงการรายใหญ่ของกลุ่มสแกนดิเนเวียในระยองและพัทยา ได้แก่ บริษัท เกรนเอเชีย และโลแกน ประเทศไทย ซึ่งที่ผ่านมาจะเป็นการลงทุนในนามบุคคลเป็นหลัก แต่ขณะนี้กลุ่มทุนจากสแกนดิเนเวียสนใจจะเข้าลงทุนเพื่อเข้ามาถือหุ้นในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไทยที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในหลายบริษัทด้วย

ทั้งนี้ ในปี 2549 มีนักท่องเที่ยวชาวสแกนดิเนเวียเดินทางมาไทย 645,361 คน เพิ่มขึ้นเป็น 757,734 คนในปี 2550
ที่มา : โพสต์ทูเดย์ 23 เม.ย.2551